השקעות שפספסת
השקעות שפספסת
Bao testing
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Nulla consequat massa quis enim. Donec pede justo, fringilla vel, aliquet nec, vulputate eget, arcu. In enim justo, rhoncus ut, imperdiet a, venenatis vitae, justo. Nullam dictum felis eu pede mollis pretium. Integer tincidunt. Cras dapibus. Vivamus elementum semper nisi. Aenean vulputate eleifend tellus. Aenean leo ligula, porttitor eu, consequat vitae, eleifend ac, enim. Aliquam lorem ante, dapibus in, viverra quis, feugiat a, tellus. Phasellus viverra nulla ut metus varius laoreet. Quisque rutrum. Aenean imperdiet. Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt. Duis leo. Sed fringilla mauris sit amet nibh. Donec sodales sagittis magna. Sed consequat, leo eget bibendum sodales, augue velit cursus nunc,
Go
פרויקט שהסתיים בהצלחה ב- New York
- רכישה, השבחה ומכירה של נכס בן 50 דירות
- שכונה מבוקשת במנהטן, ניו יורק
- יזם ותיק ומנוסה בעיקר באיזור ניו יורק
הסתיים בהצלחה
נכס המניב הכנסה רבעונית ב – Wisconsin
- סקטור מבוקש של דיור הסטודנטים בארה”ב
- השקעה שלישית מתוך 7 עם חברה יזמית עתירת ניסיון
צפוי למכירה- 36 חודשים
פרויקט שהסתיים בהצלחה ב- London
- הסבת נכס מסחרי ובנייה למגורים
- אזור עם ביקושים גבוהים לרכישה
- יזם בעל ניסיון רב בפרויקטים דומים
הסתיים בהצלחה
נכס המניב הכנסה רבעונית ב – Denver
- ביקושים גבוהים אל מול היצע נמוך
- השקעה שלישית מתוך 6 עם חברה יזמית עתירת ניסיון
צפוי להסתיים עוד 36 חודשים
נכס המניב הכנסה רבעונית ב – Biloxi
- רכישה, השבחה ומימוש של נכס מניב
- השקעה שנייה מתוך 6 עם חברה יזמית עתירת ניסיון
צפוי למכירה תוך 36 חודשים
פרויקט יזום במיקום פריים – Brooklyn, New York
- בניית נכס הכולל 90 דירות ושטחי מסחר לשכירות
- ביקושים גבוהים בשכונת גרינפוינט, אחת השכונות הטרנדיות בברוקלין
- השקעה שנייה עם חברה יזמית עתירת ניסיון
הסתיים בהצלחה
פרויקט שהסתיים בהצלחה ב- Connecticut
- רכישה והסבת נכס למרכז רפואי להשכרה
- התשואה הצפויה והמלאה התקבלה בתוך 6 חודשים במקום 12!
הסתיים בהצלחה
testing footer bao testing footer bao testing footer bao testing footer bao testing footer bao testing footer bao testing footer bao testing footer bao
מצטרפים לקהילת המשקיעים של iintoo, הרשת החברתית של אנשים כמוכם, שמשקיעים יחד בהזדמנויות השקעה בנדל”ן בחו”ל שנבחנו ע”י הבכירים בארץ בתחום, וכל זאת – ללא כל התחייבות מוקדמת. ניתן להיכנס להשקעות נדל”ן בארה”ב ובאירופה החל מ-*30,000 $ בלבד, וליהנות מפיקוח מקצועי שוטף, בשקיפות מלאה.
* ביטוח – גבולות הכיסוי הביטוחי הנם שיעור מסך ההשקעות הכוללות שבוצעו על פי פוליסת הביטוח. מודגש כי לא ניתן להתחייב מראש כי יתקבלו החזרים על מלוא סכומי ההפסדים ככל שיהיו, וכיסוי מלוא ההפסדים מותנה בתנאים המפורטים בתשקיף. לפרטים אודות מנגנון אפיק, סכום הכיסוי הביטוחי ומגבלותיו, והתנאים להבטחת הקרן ראו בתשקיף, ובפרט בסעיפים 6.3.2 (ט) ו(י), 6.3.3 ו- 6.24.3.
** יובהר כי שיעור התשואה האמור הנו של התאגיד המגייס (להבדיל מהקרן). לבחינת התשואות שינבעו לקרן בהנחה שלא יהיו הפסדים באילו מההשקעות המכוסות בפוליסה ר’ דוגמאות בסעיף 6.13 לתשקיף.
במסגרת ההגנה הביטוחית של epiic ולאחר מימוש כל השקעה, מחייבת שכבת ההגנה הראשונה של המודל שכל תשואה עודפת מעל 7% לשנה נטו (ביחס לכל השקעה של הקרן בנפרד) תועבר לחשבון השמור והכל בהתאם לתיאור בסעיף 6.3.2 בתשקיף.
נתוני התשואה המוערכת בהשקעות הקרן הנם מידע צופה פני עתיד הכפוף, בין היתר, לגורמי הסיכון המתוארים בתשקיף ויתר הפרטים המופיעים בו.
הפרטים במודעה זו לקוחים מתוך תשקיף הקרן (epiic 1 Limited Partnership) כפי שפורסם באתר הדיווחים הרשמי של רשות ניירות ערך ואינם יכולים להחליף עיון בתשקיף הכולל את המידע המלא והמחייב אודות הקרן וניירות הערך שתציע, בטרם קבלת החלטה בדבר השקעה בניירות ערך של הקרן.
אין באמור לעיל כדי להוות הצעה לציבור וזו נעשית רק על פי תשקיף הקרן המהווה את המידע הכולל והמחייב. לקריאת עותק מהתשקיף שעל פיו נעשית ההצעה, ראה אתר הדיווחים של הרשות בכתובת: https://www.magna.isa.gov.il
אודות Everest
לאינטו השקעות שני שותפים אסטרטגיים המהווים גם בעלי מניות בה: (1) Everest Re Group Ltd. (להלן – “אוורסט”) – לידיעת השותפות, אוורסט הינה חברת אחזקות המאוגדת בברמודה ומנוהלת דרך מטה בארה”ב אשר פעילה כבר למעלה מ-40 שנה ויחד עם חברות בנות ושלוחות בכל העולם, מהווה ספקית ביטוח וביטוח משנה מהמובילות בעולם. הפועלת כבר למעלה מ- 40 שנה, אשר, ונכון למועד התשקיף, אוורסט נסחרת ב-NYSE בשווי של כ-9 מיליארד דולר. לאוורסט מטה בארה”ב ושלוחות בכל רחבי העולם. במהלך שנת 2018, קבוצת אינטו חתמה עם אוורסט על פוליסת ביטוח למוצר ייחודי, המאפשר הגנה על ההון בהשקעות נדל”ן (בכפוף לתנאים מסוימים) – לתיאור המוצר ראו סעיף 6.3 לתשקיף זה. כמו כן, גוף מקבוצת אוורסט רכש מניות באינטו השקעות (ראו בפרק 3 לתשקיף); (2) Meridian Capital (להלן – “מרידיאן”) – לידיעת השותפות, מרידיאן הוקמה לפני כ-25 שנים וכיום הינה מהגופים הפעילים ביותר בארה”ב לייעוץ ותיווך הלוואות מסחריות ליזמים, גופים מוסדיים ופרטיים. לפי פרסומיה, בשנים 2016 ו-2017 ארגנה וסגרה הלוואות עבור פרויקטים נדלניים בסך כולל של כ-35 מיליארד דולר ארה”ב וכ-32 מיליארד דולר ארה”ב, בהתאמה. הפעילות המשותפת של קבוצת אינטו עם מרידיאן מהווה הישג משמעותי וחסר תקדים בסקטור הגלובלי ההולך ומתעצם של מימון המונים בנדל”ן. במסגרת הפעילות המשותפת עם מרידיאן נחשפת אינטו השקעות לאלפי יזמים בשוק הנדל”ן בארה”ב וניתנת לה גישה למידע, לידע ולניסיון הרב שנצבר על ידי מרידיאן במהלך שנות פעילותה. כך יכולה אינטו השקעות לבחור את העסקאות שהיא מעריכה כמתאימות ביותר למדיניות ההשקעות שלה.
אוורסט פועלת דרך החברות הבנות הבאות: חברת Everest Reinsurance המספקת ביטוחי משנה למבטחי נזקי רכוש וגוף בארה”ב ושווקים בינלואמיים. Everest Reinsurance (Bermuda) Ltd.’ , לרבות באמצעות שלוחתה בבריטניה מספקים ביטוחים וביטוחי משנה לשווקי רכוש ונזיקין ברחבי העולם וביטוחי משנה למבטחי ביטוח חיים. Everest Reinsurance Company (Ireland), dac מספקים ביטוחי משנה למבטחים שאינם נותנים ביטוח חיים באירופה. השם הכולל – Everest Insurance – מתייחס לפעילות הביטוח המרכזית של Everest Re Group Ltd. וגופים קשורים המציעים יחד ביטוח נזקי רכוש וגוף וכן ביטוחים מיוחדים בארה”ב ובשווקים בינלאומיים. אוורסט פועלת גם גם בשוק הביטוח Lloyd’s דרך Syndicate 278. אוורסט מנהלת חשבונות נפרדים הממומנים על ידה ועל ידי משקיעי צד שלישי המעניקים ביטוחי משנה על סיכוני קטסטרופה לרכוש. לפרטים נוספים ראו אתר האינטרנט של אוורסט – www.everestre.com.
קבוצת אינטו, לרבות עובדיה אינם מבטחים או סוכני ביטוח, והם אינם מציעים שירותי ביטוח, ייעוץ או מידע למשקיעים קיימים או חדשים. הביטוח מסופק ל Iintoo epiic GP LLC (ומבוצע באמצעות Cobbs Allen, מתווך ביטוח מורשה) על ידי Everest Insurance, בכפוף לכל התנאים וההגבלות התקפים בפוליסת הביטוח, כחלק ממסלול epiic להגנה על סכומי ההשקעה כמפורט בתשקיף זה. חברת הביטוח אינה מעורבת בהנפקה על פי תשקיף זה.